So với giá thuê tại West End của London (Anh), thành phố đứng thứ 2, giá thuê văn phòng tại quận Central của Hong Kong (tính cả phí thuê, thuế và phí dịch vụ) hiện cao đang cao hơn tới 30%. Central đã 3 năm liên tiếp chiếm giữ vị trí dẫn đầu về giá thuê văn phòng đắt đỏ nhất thế giới.
Sự đắt đỏ của giá cả cũng đã tạo nên những mức giá kỷ lục trong các thương vụ bất động sản văn phòng giữa nhà đầu tư Hong Kong và Trung Quốc. Một doanh nhân bản địa đã mua lại cổ phần tại 2 tòa tháp văn phòng ở Hong Kong của công ty Swire Properties Ltd. vào tuần trước với giá 15 tỷ Đôla Hong Kong (tương đương 1,91 tỷ USD).
|
|
Biểu đồ giá thuê văn phòng tính trên 1 foot vuông tại các thành phố trong quý đầu năm 2018.
Nguồn: CBRE |
Trong năm nay, khu vực Midtown Manhattan tại thành phố New York (Mỹ) giữ vị trí thứ 6, trong khi năm ngoái đứng ở vị trí thứ 3 nhưng trước đó lại đứng tận thứ 9.
Trong quý I/2018, chi phí thuê văn phòng trên thế giới tăng 2,4% theo năm. Nguyên nhân chủ yếu là do nền kinh tế có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Trong đó, nhu cầu thuê lớn nhất là các công ty hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, tài chính và thương mại điện tử. Những thành phố tăng mạnh về thứ hạng là Durban (Nam Phi), Marseille (Pháp), Bangkok (Thái Lan), Vancouver (Canada) và Oslo (Na Uy).
So với cùng kỳ năm ngoái, giá thuê văn phòng tại châu Mỹ đã tăng 3,2% trong quý I/2018. Vancouver của Canada được ghi nhận là thành phố có mức tăng trưởng mạnh nhất, tiếp đến là châu Âu, Trung Đông và châu Phi với mức tăng 2%. Giá thuê văn phòng tại châu Á Thái Bình Dương tăng 1,7% trong 3 tháng đầu năm 2018.