Theo Công ty Địa ốc Hoàng Quân, khi tham gia dự án NOXH hầu hết các doanh nghiệp bị đọng vốn trong khi khách hàng bị mua với giá thành cao do thủ tục hành chính của nhà ở xã hội thường kéo dài hơn nhà ở thương mại. Ngoài ra, quy định mỗi dự án nhà ở xã hội chỉ bán 80%, 20% còn lại để cho thuê cũng khiến người mua gặp khó vì không phải dự án nào cũng cho thuê được.
Theo quy định, doanh nghiệp tham gia dự án nhà ở xã hội phải xây dựng các dịch vụ tiện ích như: trường học, y tế, nhà trẻ... để phục vụ người dân, điều này cũng gây khó khăn cho doanh nghiệp.
Trong ngày 6/10 vừa qua, lãnh đạo UBND Tp.HCM sẽ có buổi làm việc với Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Một trong những vấn đề sẽ được đề cập là vướng mắc trong triển khai nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.