Yêu cầu:
Do nhà đông người nên tôi dự định làm 3-4 phòng ngủ, trong đó phòng dành cho ông bà bố trí ở tầng 1. Phòng riêng của 2 con và phòng ngủ của bố mẹ bố trí ở tầng trên. Chúng tôi muốn có không gian sinh hoạt chung rộng rãi để cuối tuần đại gia đình (16-18 người) có thể sum họp. Phòng thờ bố trí ở tầng áp mái.
Ngoài ra tôi cũng muốn có cả bể bơi ở phía sau và garage ở phía trước, một khoảng đất nhỏ làm sân vườn. Do chi phí hạn chế nên tôi chỉ có thể xây nhà mức trung bình. Rất mong các kiến trúc sư tư vấn giúp.
Trâm
Hiện trạng khu đất diện 500m2 hình thang
Trả lời:
Ưu điểm của khu đất là có diện tích lớn nhưng lại có nhiều góc cạnh. Vì vậy KTS gợi ý xây nhà ở khu vực vuông vắn nhất phía sau cùng, còn lại khoảng đất méo phía trước để thiết kế sân vườn. Khi trồng cây xanh mọc quanh tường sẽ giúp giảm cảm giác góc cạnh của miếng đất.
Ngoài ra, để ngôi nhà có thể mở cửa thông thoáng từ mọi phía, gia chủ nên xây tường nhà cách hàng rào bao quanh tối thiểu khoảng 2m.
Khu vực tầng 1 bao là khu vực sinh hoạt chung được thiết kế mở nhưng có sự liên kết giữa trong và ngoài nhà. Các không gian như phòng khách, bếp, thư phòng sẽ được bố trí liên thông. Với phương án này, khi gia đình sum họp, các phòng có thể kết nối với nhau để đủ chỗ cho khoảng 20 người.
Do có cả mặt thoáng ở vườn nên nhà có thể bố trí 2 lối vào, một là từ vườn vào phòng ăn và hai là qua sảnh chính dẫn vào phòng khách. Khu vực bếp ăn có cửa mở ra bể bơi, rất thuận tiện khi làm tiệc ngoài trời.
Tại tầng 1 còn có phòng ngủ cho ông bà, tích hợp phòng vệ sinh liền kề với cửa sổ lớn hướng ra mặt tiền để lấy thoáng. Trong thư phòng gần đó có thể đặt một chiếc piano dành cho con cháu.
- Khu vực tầng 2 sẽ gồm phòng riêng của 2 con và phòng ngủ chính. Phòng ngủ của bố mẹ có diện tích rộng rãi, có phòng tắm và khu thay đồ được tách riêng. Phòng của 2 con có ban công rộng và khu vệ sinh chung. Ngoài ra trên tầng 2 còn có phòng sinh hoạt chung. Đây cũng là khoảng đệm kết nối bố mẹ và các con.
Phối cảnh mặt tiền ngôi nhà 2 tầng kiến trúc Pháp
Phối cảnh tổng thể ngôi nhà phảng phất nét kiến trúc Pháp đơn giản theo yêu cầu của chủ nhà. Gam màu chủ đạo là trắng, be, nâu để tạo cảm giác vừa sang trọng lại vừa thanh nhã.
Về chi phí đầu tư: Chủ nhà có thể sử dụng định mức trung bình khá là 5,8 triệu đồng/m2. Mức giá này đã gồm nhân công, vật liệu xây thô, vật liệu hoàn thiện, thiết bị vệ sinh, thiết bị chiếu sáng, gạch ốp lát, cửa, bếp, cầu thang, lan can.
KTS Vũ Quang Định