Trả lời:
Phần lớn các ngân hàng hiện tại đều cho vay mua nhà dưới hình thức thế chấp bằng chính ngôi nhà mua từ vốn vay. Đặc biệt, mức cho vay có thể lên đến 70% giá trị ngôi nhà. Về thời hạn vay thì tùy từng ngân hàng, thời hạn có thể lên tới 15 năm.
Vì thế, chúng tôi chỉ có thể tư vấn cho bạn những thủ tục cơ bản, về chi tiết thì bạn nên liên hệ với một ngân hàng nào đó mà mình dự định vay để được hướng dẫn rõ ràng, cụ thể hơn.
Theo đó, hồ sơ như sau:
1. Đơn vay thế chấp bằng chính tài sản hình thành từ vốn vay (theo mẫu của ngân hàng phát hành)
2. Bản sao giấy xác nhận độc thân hay giấy đăng ký kết hôn
3. Bản sao CMND, hộ khẩu hoặc KT3 (bản sao có công chứng trong 3 tháng gần nhất)
4. Giấy tờ chứng minh thu nhập (một trong các loại giấy tờ sau: hợp đồng lao động, hợp đồng cho thuê nhà, sao kê tài khoản chuyển lương qua ngân hàng...)
5. Hợp đồng mua bán nhà ở đã công chứng
6. Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cũng như tài sản khác gắn liền với đất)
7. Thông báo trước bạ, bản vẽ hiện trạng nhà đất
Bạn có thể vay ở các ngân hàng như Techcombank, HSBC, Agribank, Standard Charted Bank...
Luật sư Nguyễn Thị Mỹ Viễn
(Công ty Luật TNHH An Ánh Dương)