Phải làm gì khi bị lừa ký hợp đồng ủy quyền?

10:05 AM 29/01/2018

Hỏi: Vì không nắm rõ các thủ tục pháp luật nên mẹ tôi đã nhờ người quen thực hiện giúp việc gia hạn quyền sử dụng đất. Khi đưa mẹ tôi đến phòng công chứng, người này đã bảo mẹ tôi cần ký một số giấy tờ ủy quyền để họ thực hiện thủ tục gia hạn.

Lúc đó, mẹ tôi đã không đọc hợp đồng mà ký luôn vì tin tưởng là chỗ quen biết. Nhưng sau chúng tôi mới phát hiện ra, hợp đồng ủy quyền mà mẹ tôi ký đã bị người này sử dụng để thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại một tổ chức tín dụng.

Vậy tôi muốn hỏi, liệu hợp đồng ủy quyền đã ký có hủy được không và chúng tôi phải làm thế nào để lấy lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Nguyễn Mai Hoa (Khánh Hòa)

 bị lừa dối ký hợp đồng ủy quyền
Cần đưa ra được các chứng cứ chứng minh bị lừa dối ký hợp đồng ủy quyền
và chờ đợi tòa án phán quyết. Ảnh minh họa

Trả lời:

Từ những thông tin mà bạn đưa ra như trên, chúng tôi hiểu mẹ bạn đã bị lừa ký hợp đồng ủy quyền. Đối với trường hợp này, mẹ bạn cần đến tòa án để yêu cầu tòa tuyên bố bằng văn bản về việc vô hợp đồng ủy quyền, hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp tài sản không có hiệu lực, chứ bà không tự hủy được hợp đồng ủy quyền.

Song, trước khi yêu cầu tòa án tuyên các nội dung trên, mẹ bạn cần có đủ chứng cứ pháp lý chứng minh được việc bà đã bị lừa dối ủy quyền để tòa xem xét. Và tòa án là nơi phán quyết kết quả cuối cùng. Nếu không thể đưa ra được các chứng cứ chứng minh rằng mình bị lừa dối thì khả năng bị thua kiện của mẹ bạn là khá cao.

Trong trường hợp không đưa ra được chứng cứ để chứng minh việc mình bị lừa dối, khi đáo hạn hợp đồng tín dụng nếu người được mẹ bạn ủy quyền không thanh toán hợp đồng tín dụng thì mẹ bạn nên xem xét giá trị của hợp đồng tín dụng cũng như giá trị mảnh đất do bà đứng tên; nếu giá trị mảnh đất lớn hơn so với giá trị hợp đồng tín dụng thì mẹ bạn nên bỏ tiền ra để thanh toán hợp đồng tín dụng và lấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất về.

Ls Phùng Thị Hòa, Đoàn Luật sư Tp.HCM

(Theo PLO)
 
  • Facebook
  • Google