Theo đó, hồ sơ xin đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở chung cư bao gồm các loại giấy tờ như sau:
- Hợp đồng mua bán với nhà đầu tư (1 bản gốc, 1 bản phô tô);
- Chứng thực chứng minh thư và hộ khẩu của người đề nghị cấp giấy, gồm những người đứng tên trong Hợp đồng mua bán (2 bản);
- Tờ khai Lệ phí trước bạ (2 tờ), tờ khai thuế thu nhập cá nhân, chủ tài sản kê khai hoặc người được ủy quyền (3 tờ).
|
|
| Thời gian cấp sổ đỏ là 14 ngày. |
Nộp hồ sơ xin đề nghị cấp giấy quyền sở hữu căn hộ chung cư đã có đầy đủ các loại giấy tờ đã quy định trên tại Văn phòng Đăng ký Đất đai (ĐKĐĐ) Hà Nội ở Khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính, Thanh Xuân. Với những hồ sơ hợp lệ thì sau 14 ngày, người dân có thể đến Văn phòng ĐKĐĐ để nhận sổ đỏ khi nộp thuế trước bạ, trị giá 0,5% của giá trị hợp đồng.
Giám đốc Văn phòng ĐKĐĐ Hà Nội (Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội) Lê Tuấn Định khẳng định, hiện đơn vị đang tập trung tiến hành rà soát và chuẩn hóa Bộ Thủ tục hành chính có liên quan đến công tác cấp sổ đỏ theo tinh thần cắt giảm 30-50% các thủ tục và thành phần hồ sơ theo đúng với quy định hiện hành, từ đó, giảm thiểu tối đa thời gian thực hiện các thủ tục hành chính.
Thời gian cấp sổ đỏ tại Văn phòng ĐKĐĐ Hà Nội hiện chỉ áp dụng trong vòng 14 ngày. Đồng thời, thời gian để thực hiện các thủ tục khác tại Văn phòng ĐKĐĐ cũng đều được giảm tối đa, thậm chí, có những thủ tục chỉ thực hiện trong vòng 3-5 ngày.
Điều kiện xin đề nghị cấp giấy sở hữu căn hộ chung cư theo quy định của pháp luật gồm: Đã thanh toán đầy đủ giá trị sản phẩm ghi trong Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư; Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với chủ đầu tư; Đơn yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư của chủ đầu tư.