Trong đó, gần 7,6 ngàn tỷ đồng được chi cho khâu bồi thường, giải phóng mặt bằng; gần 2,5 ngàn tỷ đồng là chi phí xây dựng; gần 1,3 ngàn tỷ đồng là chi phí hỗ trợ doanh nghiệp, người lao động; còn lại được sử dụng cho một số chi phí khác.
Đề án sẽ được hoàn thành vào năm 2025 và chia thành 3 giai đoạn. Toàn dự án sẽ dành hơn 161ha đất cho mục đích kinh doanh và Khu trung tâm hành chính tỉnh có thể cũng sẽ được dời về đây. KCN Biên Hòa 1 hiện đang có 82 doanh nghiệp thuê đất để thực hiện các dự án kinh doanh.
Thời hạn thuê của các doanh nghiệp này đa phần vẫn còn tới 20-33 năm. Sau khi các doanh nghiệp này di dời sẽ có khoảng 11 ngàn người lao động trong KCN phải nghỉ việc. Hiện tại, khó khăn mà dự án trên đang gặp phải phần lớn liên quan đến chính sách hỗ trợ đối với người lao động, doanh nghiệp nằm trong diện di dời, các thủ tục đầu tư dự án, xử lý diện tích đất công...
|
|
| Sẽ có một khu đô thị thương mại, dịch vụ mới được xây dựng trên diện tích đất của KCN Biên Hòa 1. |
Hiện nội dung đề án đã được Sonadezi xây dựng và gửi lên Sở Kế hoạch - đầu tư cùng các thành viên ban chỉ đạo để lấy ý kiến, chỉnh sửa hoàn chỉnh. Bản quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1 /2.000 chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị thương mại, dịch vụ, điều chỉnh cục bộ do Sở Xây dựng và Sonadezi phối hợp thực hiện đã được tỉnh thông qua.
Sonadezi và TP. Biên Hòa đang cùng nhau phối hợp thực hiện công tác rà soát, điều chỉnh, bổ sung quy hoạch sử dụng đất tại vị trí dự án, gửi lên Sở Tài nguyên & môi trường tổng hợp và trình UBND tỉnh xin ý kiến.
Tiến độ triển khai của dự án cũng đã được UBND tỉnh Đồng Nai nhận định là đang rất chậm. Do đó, các sở ngành cần phải xếp vị trí ưu tiên thực hiện đối với Đề án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1chỉ sau Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, nhằm thúc đẩy tiến độ dự án được nhanh hơn. Cần phải chấm dứt hoạt động của các doanh nghiệp nằm trong KCN Biên Hòa 1 vào năm 2022.
Đồng thời, Sở Kế hoạch – đầu tư cùng Sở Tài nguyên & môi trường và Ban Quản lý các khu công nghiệp cũng được lãnh đạo tỉnh yêu cầu cần phải phối hợp với Sonadezi thực hiện rà soát lại các hợp đồng thuê đất của các doanh nghiệp trong KCN Biên Hòa 1; tiến hành khảo sát lại các doanh nghiệp để nắm rõ hơn các thông tin về ngành nghề sản xuất, loại hình doanh nghiệp, số lao động, hình thức dự kiến di dời, từ đó, có thể giới thiệu các địa điểm phù hợp để doanh nghiệp lựa chọn chuyển tới.