Tp.HCM: Giá đất nền, nhà ở riêng lẻ tăng nóng là do đầu cơ

11:35 AM 17/08/2018

Sở Xây dựng TPHCM vừa báo cáo với UBND TPHCM về tình hình tăng giá nhà ở riêng lẻ và đất nền trên địa bàn TPHCM.

Trong báo cáo, Sở Xây dựng khẳng định, sự tăng - giảm cung cầu của từng phân khúc trên thị trường thời gian qua là tuân theo quy luật của thị trường. Trên thị trường cũng có hiện tượng ngày càng nhiều người dân chuyển sang mua đất nền, nhà ở riêng lẻ tăng cao khi giá đất nền tăng cao. Một trong những nguyên nhân của thực trạng này là do giới đầu cơ tung thông tin dự án sai lệch, đồng thời khai thác tâm lý chuyển nhượng để hưởng chênh. Điều này đã khiến giá trị giao dịch đất nền, nhà ở riêng lẻ tăng đột biến, thậm chí tăng 70% so với cùng kỳ năm ngoái.

đầu cơ đất nền
Sở Xây dựng Tp.HCM khẳng định giá đất nền tăng là do đầu cơ. Ảnh minh họa

Sở Xây dựng cũng cho biết, việc giá tăng đột biến chưa đúng với giá trị sản phẩm, tiến độ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án và cả cơ sở hạ tầng đô thị của Tp.HCM đang triển khai.

Để ngăn chặn xảy ra bong bóng bất động sản tại Tp.HCM và cũng để thị trường địa ốc phát triển bền vững, ổn định, minh bạch, Sở đã dự thảo văn bản chỉ đạo của UBND thành phố. Theo đó, Sở kiến nghị các sở - ngành, quận - huyện, công an thành phố, Ngân hàng Nhà nước cần vào cuộc.

Cụ thể, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên - Môi trường và UBND các quận - huyện cần công khai thông tin, tiến độ dự án, hạ tầng kỹ thuật đô thị... Các quận - huyện cũng cần tăng cường công tác quản lý việc tách thửa đất ở tại nông thôn và đô thị. Công an thành phố và các địa phương cần phối hợp để xử lý những đối tượng tung tin sai lệch về dự án hoặc những đối tượng có dấu hiệu lừa đảo khi môi giới, giao dịch bất động sản.

(Theo SGGP Online)