Dự đoán trong năm 2018 sẽ bùng nổ nguồn cung căn hộ ven kênh rạch tại Tp.HCM.
Một trong những dự án điển hình của trương trình trên là dự án cải tạo kênh Tàu Hũ – Bến Nghé. Tuyến đường Bến Vân Đồn chính thức được đưa vào sử dụng từ tháng 2/2013 với chiều dài gần 3km cho 6 làn xe, đã giúp cho diện mạo của khu vực Bến Vân Đồn, quận 4 dường như thay đổi hoàn toàn. Tuyến đường này cùng đường Võ Văn Kiệt, chạy song song bên kênh Tàu Hũ đã mang đến không gian cảnh quan đẹp cho khu trung tâm thành phố.
Không chỉ vậy, bất động sản Bến Vân Đồn cũng nhanh chóng trở thành “điểm nóng” của thị trường với cuộc chạy đua quyết liệt của các ông lớn trong ngành để chiếm lĩnh “đất vàng” tại Bến Vân Đồn. Kể từ ngày tuyến đường được đưa vào vận hành cho đến nay, giá căn hộ của các dự án tại Bến Vân Đồn đã tăng từ 30-50%, kết quả từ các đơn vị nghiên cứu thị trường.
Theo đại diện của CBRE Việt Nam: “Giá nhà tại các dự án cao cấp vẫn đang theo đồ thị đi lên, đặc biệt các dự án trung tâm ven sông có thể tăng giá 200%. Điều này mang đến lợi ích lớn cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư khi biết nắm bắt cơ hội tại các khu vực được hưởng lợi từ chương trình chỉnh trang đô thị, cải tạo kênh rạch của Tp.HCM”.
Kế đó, cần phải kể đến Đề án tổ chức thực hiện chỉnh trang đô thị dọc các tuyến kênh rạch trên địa bản Tp.HCM được UBND Tp.HCM trình Thủ tướng Chính phủ hồi đầu năm 2017 với danh mục 62 dự án di dời nhà trên và ven kênh được thực hiện trong giai đoạn 2016 – 2020.
Địa bàn quận 8, nơi có tới 23 kênh rạch chằng chịt chính là địa điểm trọng tâm của chương trình này. Nơi đây chiếm tới hơn 9.500 trong tổng số hơn 22.000 căn nhà lụp xụp trên và ven kênh của toàn thành phố. Trong đó, riêng kênh Đôi, thuộc phía bờ Nam quận 8 đã có đến hơn 5.000 căn nhà với số lượng nhân khẩu gần là 26.000, còn số hộ sống ven kênh rạch ở bên phía bờ Bắc là gần 1.000.
Một khi đề án được Chính phủ thông qua, việc xuất hiện một vùng đô thị rộng lớn bên bờ kênh Đôi, kênh Tàu Hũ với các trục đường Phạm Thế Hiển, Lưu Hữu Phước, Bến Bình Đông, Bến Phú Định sẽ là điều có trong tương lai không xa. Diện mạo này được hy vọng sẽ “đánh thức” vùng đất đang “ngủ quên” trở thành vùng đất vàng, đáng sống của thành phố.
Từ thực tế của khu vực Bến Vân Đồn, các doanh nghiệp địa ốc đã nhanh chóng nhận thấy tiềm năng và cơ hội từ việc chỉnh trang đô thị tại khu vực nhiều dòng kênh rạch…. Vậy nên, đã bắt đầu xuất hiện hàng loạt các dự án của những ông lớn trong ngành tại đây, đưa khu vực này trở thành “điểm nóng” trên bản đồ bất động sản Sài Gòn.