Toàn thị trường bán lẻ Tp.HCM chỉ có khoảng 50.000 m2 sàn bán lẻ mới trong năm 2017, ít hơn so với 2 năm trước đó. Nguyên nhân là do không có dự án quy mô lớn nào được đưa vào vận hành. Tính đến thời điểm cuối năm 2017, tổng nguồn cung sàn bán lẻ đạt mức xấp xỉ 1,2 triệu m2, đa phần nằm ở khu vực ngoài trung tâm với việc chiếm gần 86%. Song, sự xuất hiện của hàng loạt các trung tâm mua sắm mới đang được hoàn thiện hứa hẹn sẽ tạo nên sự bùng nổ nguồn cung cho thị trường bán lẻ Sài Gòn trong năm 2018, phá tan “nốt trầm” của năm 2017.
|
|
| Thị trường bán lẻ Tp.HCM không ghi nhận dự án quy mô lớn nào đi vào hoạt động trong năm 2017. |
Tuy bán lẻ hiện đại xuất hiện tại thị trường Việt Nam muộn hơn so với các quốc gia khác, nhưng lại đang bước vào giai đoạn phát triển hết sức mạnh mẽ. Doanh thu bán lẻ tăng tưởng mạnh đã đưa Việt Nam nhanh chóng nằm trong tốp đầu những thị trường mới nổi. Việt Nam nằm ở vị trí thứ 6 trong bảng xếp hạng về độ hấp dẫn thị trường của 30 nền kinh tế đang phát triển, còn xét về khu vực Đông Nam Á, Việt Nam chỉ đứng sau Malaysia.
Riêng tại Tp.HCM, nhờ sự phát triển năng động của nền kinh tế cùng thu nhập của người dân liên tục tăng đã giúp thị trường kinh doanh bán lẻ có sự thay đổi ngày càng rõ nét. Bán lẻ hiện đại với các trung tâm lớn không chỉ giải quyết nhu cầu về các mặt hàng tiêu dùng hàng ngày, mà còn trở thành địa điểm tích hợp các hoạt động mua sắm, vui chơi giải trí, phù hợp với nhu cầu của số đông người tiêu dùng.
Đối tượng khách thuê tại các trung tâm có quy mô lớn ở Tp.HCM ngày càng được đa dạng hóa trong những năm qua. Những xu hướng tiêu dùng mới như thời trang nhanh, ẩm thực và giải trí là những xu hướng được tập trung tại các trung tâm. Cùng với đó, nhu cầu xa xỉ phẩm cũng được đáp ứng tốt tại các mặt bằng ở đây.
Hoạt động M&A diễn ra mạnh mẽ trong giai đoạn 2015-2016 đã tạo động lực giúp các nhà phát triển bán lẻ tích cực nâng cấp và mở rộng hệ thống nhằm tăng cường sức cạnh tranh cũng như chiếm lĩnh thị phần. Bên cạnh đó, bức tranh thị trường bán lẻ tại Tp.HCM trong những năm qua cũng trở nên đa dạng hơn nhờ sự hiện của các tập đoàn bán lẻ quốc. Điều này cũng giúp các sản phẩm hàng hóa và dịch vụ được đa dạng, phong phú hơn và khách hàng cũng được hưởng lợi nhiều hơn.