Theo đề xuất, dự án tổ hợp dịch vụ thương mại, khách sạn, căn hộ cao cấp 36 tầng sẽ được xây trên khu đất số 200 đường Yên Phụ, thuộc địa bàn 2 phường Yên Phụ và Quảng An của quận Tây Hồ, Hà Nội. Trước đây là khách sạn Thắng Lợi, sau tập đoàn BRG thâu tóm, đã được đổi tên là Hilton Hanoi Westlake.
Phương án nghiên cứu lập và triển khai dự án đang được Công ty CP Khách sạn Thắng Lợi đề nghị Hà Nội đồng ý. Khối công trình cao 1-3 tầng hiện hữu trên phần đất có mặt nước được doanh nghiệp này đề xuất giữ nguyên.
Hình ảnh khu vực phía trước của khách sạn Thắng Lợi.
Cùng với đó, đề xuất dỡ bỏ khối dịch vụ khách sạn 1 tầng ở vị trí trung tâm của khu đất để xây công trình mới với chức năng tổ hợp dịch vụ, thương mại, khách sạn và căn hộ dịch vụ cao 36 tầng. Tổng diện tích của toàn khu đất là hơn 42.000m2, đã được TP. Hà Nội đã đồng ý cho thuê với mục đích tiếp tục sử kinh doanh khách sạn từ năm 2015.
UBND TP. Hà Nội không đồng ý đề xuất xây dựng công trình 36 tầng vì sẽ làm phá vỡ quy hoạch chung xây dựng thủ đô mà Thủ tướng đã phê duyệt trước đó. Cụ thể, không được triển khai các công trình cao tầng cũng như những hoạt động lấn chiếm không gian hồ Tây tại khu dịch vụ này. Đồng thời, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô được ban hành năm 2016, UBND TP. Hà Nội cũng đã nêu rõ, khu đất thuộc vị trí không được phép xây các công trình cao tầng.
Không chỉ vậy, khách sạn Thắng Lợi là công trình có lối kiến trúc đặc biệt, có ý nghĩa bảo tồn không gian, giá trị về lịch sử, văn hóa và cảnh quan.
Dù cho rằng đề xuất xây dựng công trình 36 tầng tại vị trí này không phù hợp với quy hoạch và vượt quá so với quy định hiện hành, song, UBND TP. Hà Nội vẫn gửi văn bản lên Bộ Xây dựng để xin ý kiến.
Vấn đề này hiện vẫn chưa nhận được sự phản hồi từ phía Bộ Xây dựng.
Khách sạn Thắng Lợi nằm trên khu đất 40.000m2, ngay cạnh hồ Tây.
Năm 1973, khách sạn Thắng Lợi được triển khai với quy mô khoảng 140 phòng, theo tiêu chuẩn 4 sao trên khu đất sở hữu vị trí đẹp của thủ đô. Tính đến thời điểm hiện tại, khách sạn đã có lịch sử hơn 40 năm.
Công ty du lịch Hà Nội (Hanoitourist) là đơn vị quản lý khách sạn này từ năm 1986-1995, theo cơ chế của thị trường. Kể từ năm 1995 cho đến nay, khách sạn được tách ra khỏi Hanoitourist, thành lập doanh nghiệp riêng, hoạt động độc lập và quản lý theo mô hình mới.
Vốn của khách sạn này đã được Tập đoàn BRG mua lại vào cuối năm 2014, song, không công bố giá trị mua lại. BRG cùng Tập đoàn Hilton Worldwide đã thực hiện ký kết thỏa thuận quản lý khách sạn này theo tiêu chuẩn 5 sao ngay sau đó với thương hiệu Hilton Hanoi Westlake.
Khách sạn Thắng lợi trên bản đồ Hà Nội.