Các tuyến đường có giá nhà phố cao nhất tại Hà Nội trong quý đầu năm 2018 là Phố Huế, Xã Đàn và Nguyên Hồng. Trong đó, dẫn đầu là Phố Huế với mức khoảng 500 triệu đồng/m2, tiếp đến là Xã Đàn với khoảng 400 triệu đồng/m2, Nguyên Hồng đứng ở vị trí thứ 3 với khoảng 378 triệu đồng/m2. Các tuyến phố này đều là những nơi tập trung nhiều hàng quán kinh doanh và có lưu lượng giao thông lớn, theo thông tin từ báo cáo Tổng quan tình hình kinh tế vĩ mô và giao dịch BĐS quý I/2018 của Batdongsan.
Giá nhà phố tại Phố Huế đang ghi nhận đắt kỷ lục với mức khoảng 500 triệu đồng/m2.
Lượng khách hàng tìm kiếm nhà mặt phố nhiều nhất chủ yếu tập trung tại các quận như Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Ba Đình, Cầu Giấy. Ngoài nhu cầu về nhà ở, có thể kinh doanh cũng là mục đích hướng tới của các khách tìm kiếm nhà phố tại các quận nội đô đạt mức cao.
Đối với thị trường Tp.HCM, khách hàng tìm kiếm nhà mặt phố nhiều nhất thường tập trung tại các khu vực trung tâm như quận 1, Tân Phú và Tân Bình. Về nhà riêng, mọi người thường có xu hướng tìm kiếm sản phẩm tại các quận vùng ven như 12, Thủ Đức, Gò Vấp.
Sản phẩm nhà mặt phố đang được tìm kiếm nhiều nhất chủ yếu tập trung tại các tuyến đường lớn, chạy dài qua các khu vực dân cư đông đúc, có hoạt động kinh doanh buôn bán sầm uất như Nguyễn Đình Chiểu, Đường 3/2 với mức giá cận 300 triệu đồng/m2. Còn Nơ Trang Long, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quang Trung... là các tuyến phố được tìm kiếm nhà riêng nhiều nhất.
Xét về giá bán, ghi nhận tại thị trường Hà Nội, mức giá trung bình ở các khu vực Đông Anh, Hoài Đức, Bắc Từ Liêm tăng trung bình từ 2-5% theo quý. Cá biệt, khu vực Hà Đông ghi nhận tăng tới 15%, đạt trung bình 38 triệu/m2 trong quý đầu năm 2018. Song, sự giảm giá cũng diễn ra tại một số khu vực đất nền như Thanh Trì, Gia Lâm với mức giảm là 6-8% theo quý.
Với thị trường đất nền Tp.HCM trong quý I/2018, giá trung bình hiện nay được ghi nhận là 22,5 triệu đồng/m2, trong đó, sức hút lớn nhất thuộc về quận 9 với mức tăng 11% theo quý. Song, mức tăng cao nhất trong quý đầu năm 2018 tại thị trường đất nền Tp.HCM lại thuộc về các huyện Hóc Môn và Củ Chi với mức tăng lần lượt là 20% và 28%.
Xét về phân khúc BĐS bán, lượng tìm kiếm thông tin về đất nền chiếm tỷ trọng cao nhất với 38%. Trải qua cơn sốt kéo dài khắp từ Bắc tới Nam, cho đến nay, đây được xem là loại hình BĐS có nhiều biến động nhất trong thời gian qua. Vị trí thứ 2 và thứ 3 về lượng tìm kiếm lần lượt thuộc về nhà riêng với 26% và căn hộ chung cư với 21%.