Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh cảnh báo sốt đất Vân Đồn

04:32 PM 15/12/2017

UBND tỉnh Quảng Ninh thời gian gần đây liên tiếp đưa ra các chỉ đạo cấp bách nhằm quản lý đất đai tại huyện Vân Đồn trong bối cảnh đất đai tại đây đang lên cơn sốt.

Cụ thể, sau khoảng 3 tháng, giá đất tại huyện Vân Đồn (Quảng Ninh) đã tăng vọt từ vài triệu lên vài chục triệu đồng mỗi mét vuông. Giá chào bán đất tại đây liên tục cán mốc những kỷ lục mới. Vòng xoáy bão giá sốt đất không chỉ khiến “cò đất”, giới đầu cơ mà ngay cả người dân cũng bị thu hút.

Một người dân tên Huy sống tại thị trấn Cái Rồng cho biết: "Đất tăng giá quá mạnh...chỉ mới năm ngoái thôi mỗi mét vuông đất chỉ 8-10 triệu đồng rao mãi không có người mua nhưng gần đây giá tăng chóng mặt, gấp 3 lần là điều không ai tưởng đến. Nếu tính ra, với giá đất Vân Đồn hiện nay thì rất nhiều người dân ở thị trấn Cái Rồng bỗng trở thành tỷ phú".

Tuy vậy người đàn ông này cũng thừa nhận: "Tôi cho rằng đất đang bị đẩy giá lên trên giá trị thực. Người mua ở hoặc đầu tư lâu dài hầu như rất ít chủ yếu là các phòng giao dịch đặt cọc tìm khách để lướt, hoặc nhà đầu tư muốn kiếm tiền chóng vánh".

Trao đổi với PV, giám đốc một sàn giao dịch trên địa bàn cho biết: "Thời gian gần đây dân đầu tư khắp các tỉnh phía Bắc như Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng đổ về Vân Đồn mua đất đã khiến thị trường bất động sản nơi đây có những con sóng ngắn, giá đất tăng vài giá qua một đêm là chuyện bình thường...". Vị này khẳng định, hiện tượng bong bóng bất động sản tại Vân Đồn là có thật bởi lẽ nhu cầu sử dụng đất thực tế tại địa bàn này chưa nhiều như tình hình giao dịch.

sốt đất Vân Đồn
Quảng Ninh liên tục đưa ra các cảnh báo về cơn sốt đất Vân
Đồn. Ảnh minh họa. Nguồn: Báo Quảng Ninh

Là một doanh nghiệp phát triển dự án ở Vân Đồn, ông Nhữ Ánh Dương, Tổng giám đốc công ty đầu tư Vương Long đồng thời là chủ đầu tư dự án Khu trung tâm thị trấn Cái Rồng có một cái nhìn khác về vấn đề này. Cụ thể, ông Dương phân tích: "Giá đất Vân Đồn hiện đang tăng trưởng quá nóng, tuy nhiên việc tăng giá từng ngày chỉ xảy ra ở một số khu vực cục bộ. Việc tăng giá mạnh mẽ xảy ra ở một số khu vực đất chưa có sổ, không rõ pháp lý, hoặc đất nông lâm nghiệp...còn đất nằm trong khu đô thị , pháp lý đầy đủ quy hoạch rõ ràng thì hiện tại chưa xuất hiện tình trạng trên".

Ngoài ra vị đại diện công ty Vương Long cũng không quên cảnh báo nhà đầu tư nên cẩn trọng khi đầu tư vào Vân Đồn. Cụ thể, nên chọn những khu đất đã có quy hoạch rõ ràng, có pháp lý đầy đủ...không nên mua đất chưa rõ quy hoạch, đặc biệt là loại đất nông lâm nghiệp chưa chuyển đổi.

Nhận thấy cơn sốt đất đang bùng nổ tại Vân Đồn, thời gian qua liên tục các cảnh báo được UBND tỉnh Quảng Ninh phát đi cấp bách nhằm quản lý đất đai trên địa bàn huyện Vân Đồn. Chẳng hạn, cuối tháng 11 vừa qua, một văn bản yêu cầu thường xuyên theo dõi nắm bắt thông tin của địa phương về tình hình an ninh trật tự, thu thập xác minh thông tin về việc tổ chức cá nhân nhận chuyển nhượng đất trái quy định trên địa bàn.UBND tỉnh Quảng Ninh được UBND huyện Vân Đồn gửi tới các cơ quan gồm UBND huyện Vân Đồn, Ban Quản lý khu kinh tế và cả Công an tỉnh.

Thậm chí mới đây, đích thân ông Nguyễn Đức Long, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh đã phát đi cảnh báo sốt ảo bất động sản Vân Đồn trong phiên bế mạc Kỳ họp thứ 7, HĐND tỉnh khóa XIII vào ngày 13/12. Cụ thể, ông Long cho hay: "Hiện nay Vân Đồn đang có hiện tượng sốt đất ảo và xuất hiện hiện tượng mua bán ngầm, vì vậy, các cấp chính quyền Vân Đồn phải thực hiện nghiêm túc quản lý đất đai, nhất là đất rừng chuyển giao, đất hộ gia đình".

Đồng thời, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh đưa tin, hiện tỉnh này đang tiến hành lập quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Vân Đồn trở thành đặc khu kinh tế. Do đó hiện tại chưa phải là thời điểm phù hợp để mua bán đất bởi khả năng sẽ trở nên lạc hậu.

(Theo Trí thức trẻ)
 
  • Facebook
  • Google