Bất động sản tỉnh lẻ sôi động

08:44 AM 13/06/2018

Cùng với cơn sốt đặc khu và đất nền phía Nam, thị trường đất nền các tỉnh phía Bắc, nhất là những tỉnh nằm giáp danh với Thủ đô cũng nhận được nhiều quan tâm từ đầu năm đến nay.

Theo báo cáo mới nhất của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, sự có mặt của những ông lớn trong ngành địa ốc đã tạo nên làn sóng sôi động trên thị trường bất động sản các tỉnh lân cận Hà Nội kể từ cuối năm 2017 cho đến nay.

Đơn cử, hàng loạt các dự án như An Phú, Mountain View, Nam Vĩnh Yên… trên địa bàn TP. Vĩnh Yên (tỉnh Vĩnh Phúc) đã đồng loạt được tung ra thị trường từ cuối năm 2017, đầu năm 2018.

Nguồn cung BĐS tại Bắc Giang cũng được dự báo khá lớn, bởi, sẽ có hơn 10 dự án có kế hoạch ra hàng từ quý II/2018. Trong đó, Kosy hay Bách Việt là những cái tên đáng chú ý tại thị trường này.

Sự xuất hiện của các ông lớn như Him Lam, Nam Hồng… cũng đã hâm nóng thị trường BĐS Bắc Ninh trong năm nay. Còn tại Thái Nguyên, những cái tên như Tập đoàn Tiến Bộ, Tổng công ty Tecco, Hồng Vũ, Kosy đang tạo nên luồng gió mới cho thị trường địa ốc nơi đây.

 BĐS khu vực tỉnh lẻ
Thị trường BĐS khu vực tỉnh lẻ ngày càng sôi động nhờ sự phát triển của các khu công nghiệp.

Tiềm năng phát triển BĐS tại Hưng Yên luôn được đánh giá rất cao, nhờ vị trí giáp sát Hà Nội và tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô lớn. Thị trường này mới đây đã có thêm dự án Như Quỳnh Diamond Park, nằm trên địa bàn thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm.

Những nhà đầu tư nổi bật tại thị trường Hưng Yên có thể kể đến như Hòa Phát, TNR, Lạc Hồng Phúc, Vạn Thuận Phát…

Thị trường BĐS Hưng Yên được các đơn vị nghiên cứu đánh giá sẽ còn tăng trưởng cả về giá lẫn nguồn cung trong thời gian tới. Một số chủ đầu tư nhỏ có thể sẽ ra hàng trước các ông lớn như Vingroup hay Vihajico để đón đầu thị trường.

Các chuyên gia cho rằng, việc nhìn nhận các dự án tại thị trường bất động sản tỉnh lẻ vốn có quy mô nhỏ, mức đầu tư vừa phải của nhiều người là quá lỗi thời tại thời điểm này. Bởi, thị trường bất động sản ven đô, tiệm cận các thành phố lớn như Hà Nội hiện đang phát triển rất sôi động với nhiều dự án quy mô lớn, vốn đầu tư cao từ các đại gia trong ngành.

Trên thực tế, những khu vực BĐS tỉnh lẻ tiềm năng về phát triển nông nghiệp đã thu hút được sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư ở các thành phố lớn. Điều đáng nói, họ đổ vốn vào đây không chỉ với mục đích lướt sóng, mà đã hình thành xu thế đầu tư dài hạn.

Các chuyên gia cũng nhận định, so với Hà Nội, giá đất tại các tỉnh giáp ranh đang thấp hơn nhiều, điều này được kỳ vọng sẽ tạo ra nhiều cơ hội tăng giá khi các dự án lớn đi vào hoạt động, góp phần thay đổi bộ mặt đô thị. Cùng với đó là sự phát triển về hạ tầng giao thông ở các tỉnh đã tạo sự kết nối tốt với Thủ đô. Không chỉ vậy, cơ chế đầu tư mạnh mẽ vào các khu công nghiệp cũng như khu hành chính mới tại các tỉnh này tất yếu sẽ dẫn đến sự tăng dân số về mặt cơ học ở nơi đây, kéo theo sự tăng trưởng về nhu cầu nhà ở, đất đai.

(Theo Trí thức trẻ)
 
  • Facebook
  • Google