UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới An Hưng, tỷ lệ 1/500.
Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới An Hưng, tỷ lệ 1/500 mà UBND TP. Hà Nội vừa ban hành, khu đất được điều chỉnh là lô đất quy hoạch ký hiệu TTDVO3 thuộc khu đô thị mới An Hưng (phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội).
Khu vực quy hoạch có tổng diện tích khoảng 16.256m2. Trong đó, khoảng 16.233m2 là đất công trình hỗn hợp văn phòng, thương mại, nhà ở…; khoảng 23m2 là đất nằm trong chỉ giới đường đỏ.

Bảng thống kê chi tiết việc điều chỉnh quy hoạch
Về việc điều chỉnh, ô quy hoạch TTDVO3 sẽ được chuyển sang chức năng văn phòng, thương mại, nhà ở (có kết hợp bãi đỗ xe tại khu vực), trường mầm non, cây xanh, nhà ở thấp tầng, đường giao thông, các hạ tầng kỹ thuật. Lô đất này trước đây có chức năng là đất dịch vụ thương mại, khách sạn, văn phòng và biểu diễn nghệ thuật.
Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết như sau: giảm tổng diện tích sàn xây dựng từ 418.370m2 xuống 88.956m2; giảm mật độ xây dựng từ 45% xuống còn 44,2%; tầng cao công trình tối đa 30 tầng; hệ số sử dụng đất 5,5 lần; số dân được nâng lên 2.100 người.
Theo yêu cầu của UBND TP. Hà Nội, các công trình văn phòng, thương mại, nhà ở cần xây 3 tầng hầm đỗ xe, có diện tích khoảng 5.587m2 để đảm bảo việc đỗ xe được xác định cụ thể khi lập dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Bên cạnh đó, UBND TP. Hà Nội cũng yêu cầu có biện pháp kỹ thuật khi xây dựng công trình để không làm ảnh hưởng đến hạ tầng kỹ thuật chung tại khu vực.
Với công trình nhà ở thấp tầng cần có giải pháp thiết kế công trình, nghiên cứu thống nhất theo một số kiểu mẫu, hình thức kiến trúc các mẫu nhà…
Sở QH-KT được UBND thành phố giao nhiệm vụ kiểm tra, xác nhận hồ sơ, bản vẽ phù hợp với nội dung của quyết định này. Sở cũng cùng với chủ đầu tư, UBND quận Hà Đông công bố công khai quyết định đến các cơ quan, tổ chức và nhân dân.