Một góc quận Hoàng Mai, Hà Nội
Theo quyết định phê duyệt, tổng diện tích của khu vực nghiên cứu lập quy hoạch là 209,36ha với quy mô dân số là 14.775 người. Việc điều chỉnh quy hoạch lần này nhằm hình thành khu trung tâm mới của Hà Nội, nơi tích hợp đa dạng chức năng như công viên cây xanh văn hóa, nơi nghỉ ngơi giải trí và công cộng đô thị. Quy hoạch cũng bổ sung thêm các loại hình nhà ở, trong đó có cả khu tái định cư tại chỗ cho các dự án trọng điểm thuộc địa phận quận Hoàng Mai.
Quy hoạch cũng bổ sung thêm quỹ đất dành cho trường học, nhà trẻ đồng thời hoàn chỉnh khu đô thị tại khu vực phía Đông Nam khu B công viên Yên Sở. Việc bổ sung này nhằm tạo động lực phát triển kinh tế xã hội cũng như tạo cảnh quan kiến trúc đối với khu vực cửa ngõ phía Nam thành phố.
Theo đó, quy hoạch điều chỉnh giảm quỹ đất công cộng đô thị, thay vào đó sẽ bố trí tại các tầng đế của công trình hỗn hợp. Việc bố trí này phải đảm bảo quỹ sàn theo quy định. Quy hoạch sẽ bổ sung thêm quỹ đất để xây dựng các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phục vụ nhu cầu của người dân trong khu vực, trong đó có trường học, nhà trẻ, cây xanh đơn vị ở, bãi đỗ xe...
Việc điều chỉnh quy hoạch lần này cũng bao gồm tăng chiều cao tối đa đối với đất hỗn hợp lên 45 tầng. Sự thay đổi này sẽ tạo điểm nhấn cho đô thị và giúp tăng thêm hiệu quả sử dụng đất, tuy nhiên vẫn đảm bảo chiều cao tĩnh không theo quy định. Hệ thống đường giao thông cũng được tổ chức hợp lý để tạo liên kết đô thị với các khu cư dân hiện hữu và khu công viên cây xanh hồ Yên Sở với khu đô thị.
Sau khi điều chỉnh, hệ thống hạ tầng kỹ thuật cũng sẽ phát triển đồng bộ hơn, có thêm nhiều bãi đỗ xe mới nên sẽ đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người dân trong khu vực và khách vãng lai.
Quy hoạch được duyệt cũng sẽ bổ sung thêm những đường cống nhánh thiết kế dọc đường giao thông trong hệ thống thoát nước của khu đất rồi đấu nối vào mạng lưới công chính trên các tuyến đường xung quanh khu đất. Việc điều chỉnh này sẽ giúp phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân được tốt hơn.