Người dân có xu hướng tăng mạnh vốn vay cho bất động sản. Ảnh minh họa
Cũng theo báo cáo trên, tín dụng trong tháng 5 vừa qua tiếp tục tăng trưởng khả quan với mức tăng 6,8% so với cuối năm 2016 (cùng kỳ 2016 tăng 5,7%).
Mới đây, Ngân hàng Nhà nước cũng có báo cáo về kết quả điều hành chính sách tiền tệ và tình hình hoạt động ngân hàng trong những tháng đầu năm 2017. Báo cáo này cũng nhấn mạnh tăng trưởng tín dụng cao trong nửa đầu năm nay so với nhiều năm trở lại đây. Tuy nhiên Ngân hàng Nhà nước cho rằng, tín dụng bất động sản vẫn có xu hướng tăng chậm tương tự như thể hiện trong năm 2016.
Ở một hình thái khác, trong báo cáo của mình, Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia đưa ra một số dữ liệu để người đọc để tham khảo thêm. Đó là thông tin người dân tiếp tục tăng vay vốn cho bất động sản, biểu hiện qua số liệu tín dụng tiêu dùng tiếp tục tăng mạnh trong quý I năm nay. Theo đó, cho vay tiêu dùng ước tăng khoảng 29,7% so với cuối năm 2016.
Đáng chú ý, cho vay sửa chữa nhà ở và mua nhà để ở đều tăng mạnh. Cụ thể, tăng khoảng 38,4% so với cuối năm 2016, chiếm khoảng 52,8% tổng tín dụng tiêu dùng so với mức 49,5% hồi cuối năm 2016. Theo Ủy ban Giám sát tài chính, tốc độ này gắn với sự dịch chuyển của một hình thái tín dụng bất động sản.
Cuối năm 2016, cơ quan này cũng từng đưa ra cảnh báo, tín dụng tiêu dùng năm 2016 ước tăng tới 39% so với thời điểm cuối năm 2015, chiếm khoảng 11,4% tổng tín dụng (năm 2015 là 9,8%). Trong đó, gần 50% tín dụng tiêu dùng nằm ở lĩnh vực vay sửa chữa nhà, mua nhà để ở mà nguồn trả nợ là từ tiền lương của khách hàng vay.
Thời điểm đó, Ủy ban Giám sát tài chính từng đưa ra nhận định: Tín dụng tiêu dùng tăng mạnh, trong đó gần 50% tập trung vào lĩnh vực bất động sản cho thấy hình thái tín dụng bất động sản có sự chuyển dịch và cần được theo dõi, đánh giá.