Bị lừa vì mua nhà đất bằng giấy tờ viết tay từ "người quen"

10:02 AM 18/08/2017

Ông Bùi Chí Thảo, 62 tuổi, hiện sống tại Tp.HCM ngậm ngùi chia sẻ: "Tôi không ngờ, mua nhà đất của người quen cũng có lúc bị lừa, mất trắng 400 triệu".

Dưới đây là chia sẻ của ông Thảo khi mua nhà đất bằng giấy tờ viết tay từ người quen.

Đầu năm 2017, tôi có mua một ngôi nhà bằng giấy tờ viết tay. Nhà rộng khoảng 20m2, xây một trệt, một lầu nằm ở trong một con hẻm nhỏ trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, quận Bình Thạnh, được bán với giá 400 triệu đồng.

Ban đầu, tôi có yêu cầu người bán phải hoàn tất các loại giấy tờ xong rồi mới mua, song, cô bé chủ nhà (vốn là bạn của cháu tôi) đã không muốn làm vì mất nhiều thời gian và công sức đi lại vì hiện cô đã về quê sinh sống. Gia lúc đầu cô ấy đòi là 500 triệu nhưng sau đó bớt 100 triệu. Căn nhà do cha mẹ cô mua từ năm 2005, khi cô đậu đại học. Vì nguyên nhân không ở Sài Gòn nữa nên cô ấy đã quyết định bán để lấy tiền về quê mua đất.

Mua nhà bằng giấy viết tay
Mua nhà bằng giấy viết tay đã khiến không ít người ngậm ngùi vì "tiền mất tật mang".
Ảnh minh họa.

Khi đặt tiền mua căn nhà, tôi không có giấy chứng nhận quyền sở dụng đất mà chỉ được trao cho một tập giấy viết tay, nội dung ghi lại lịch sử của việc mua bán chuyển nhượng ngôi nhà. Trong đó, có nhiều tờ giấy đã cũ, ố vàng khiến tôi không mảy may một chút nghi ngờ.

Tôi không hề biết về nguồn gốc của ngôi nhà mà chỉ dựa theo nội dung tập giấy tờ bắt đầu từ năm 1998, khi người chủ ngôi nhà xin giấy phép xây dựng ở phường. Và đây cũng là tờ giấy duy nhất có dấu đỏ của chính quyền trong tập hồ sơ. Đến năm 2000, họ đã bán ngôi nhà cho một người khác. Đến năm 2004, người này lại bán lại cho một người khác. Và người đó đã bán lại cho gia đình cô gái này. Ba lần mua bán được thực hiện vào các năm 2000, 2004, 2005 và đều được thực hiện chỉ bằng một tờ giấy viết tay, có chữ ký của hai bên mua, bán và một người làm chứng. Ngoài ra, tôi cũng được cô ấy đưa cho 3 tờ biên lai nộp thuế đất của ngôi nhà còn giữ được.

Vào thời điểm đó, khi tham khảo giá bất động sản, tôi được biết giá đất ở trong hẻm của khu vực này khoảng 35-40 triệu/m2. Khi hỏi một người làm dịch vụ nhà đất, tôi được biết tổng chi phí để làm sổ đỏ cho miếng đất này là khoảng 120 triệu. Như vậy, nếu làm xong giấy tờ nhà, tôi vẫn lãi được gần 200 triệu so với thị trường. Thế nên tôi đã quyết định mua.

Khi đó, tôi đang ở trong một căn nhà thuộc quận 8, cũng mua viết tay từ cuối năm 2004, đang nộp hồ sơ để xin cấp sổ đỏ theo chủ trương của Nhà nước. Do đó, tôi cảm thấy yên tâm khi mua ngôi nhà tại Bình Thạnh này. Tiết kiệm được 600 triệu, lãi gửi ngân hàng cả năm chưa tới 30 triệu, vì vậy, tôi muốn mua nhà, cho thuê, vừa thu được tiền trọ hàng tháng lại vừa có đất về lâu dài.

Chúng tôi cũng làm thủ tục công chứng mua bán, nhưng do miếng đất chưa có giấy tờ nên ý nghĩa của việc công chứng không có nhiều ngoài việc khẳng định tôi đã thanh toán đầy đủ tiền cho cô ấy.

Trả tiền, nhận chìa khóa căn nhà mới được nửa tháng, tôi chưa kịp cho thuê thì đã phải tiếp hai vị khách không mời mà đến. Hóa ra họ cũng đã mua ngôi nhà này, song người bán không phải là cô gái nọ mà là những người khác. Trong tay họ cũng có một tập giấy tờ viết tay về lịch sử chuyển nhượng căn nhà với nội dung giống hệt tôi nhận được, trừ tên cô gái đã được đổi bằng tên người khác.

Sau đó, tôi đã cố gắng liên lạc với cô bé bán nhà cho mình nhưng không được, điện thoại không nghe máy, địa chỉ ở trên chứng minh nhân dân rất chung chung, chỉ có tên xã, huyện, tỉnh mà không có số nhà cụ thể. Khi hỏi đứa cháu thì nó bảo là bạn cùng trường đại học nhưng chưa bao giờ về nhà nhau. Còn facebook của cô gái đó cũng đã bị khóa.

Thành ra, tôi đã bỏ cả mấy trăm triệu để dính vào tranh chấp một ngôi nhà không hề có giấy tờ. Trong khi, pháp luật không công nhận việc sở hữu nhà đất của tôi cũng như hai người kia. Chúng tôi chỉ có thể trình báo công an về việc mình bị lừa. Nhưng đến giờ, công an vẫn chưa tìm được những người đã lừa chúng tôi. Tôi cũng không cho thuê căn nhà kia được vì hai nạn nhân kia không đồng ý.

(Theo Vnexpress)
 
  • Facebook
  • Google