Tình hình chuyển nhượng đất tại ba đặc khu vẫn diễn biến phức tạp

09:38 AM 05/06/2018

Tại Vân Phong, số trường hợp chuyển nhượng đất trong quý I/2018 nhiều hơn cả năm 2017. Còn tại Vân Đồn và Phú Quốc, con số này đã tăng đột biến từ năm ngoái.

Chính phủ vừa báo cáo Quốc hội về tình hình quản lý và sử dụng đất đai tại các khu vực dự kiến trở thành đặc khu như Vân Đồn (Quảng Ninh), Vân Phong (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang).

Thống kê tình hình chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất tại các khu vực trên, cơ quan này nhận định, số lượng đã tăng đáng kể từ sau khi có thông tin thành lập đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt.

Cụ thể, trước thông tin thành lập Đặc khu kinh tế Vân Phong, tại huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa, trong năm 2017 có 215 trường hợp chuyển mục đích sử dụng và 1.467 trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nhưng chỉ trong 4 tháng đầu năm 2018 đã có 162 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất, 1.859 trường hợp chuyển nhượng, chủ yếu là chuyển nhượng, chuyển mục đích từ đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất và đất sản xuất nông nghiệp. Như vậy, số chuyển nhượng trong 4 tháng đầu năm đã cao hơn cả năm 2017 gần 30%.

sốt đất đặc khu
Gần đây, Phú Quốc đã xảy ra cơn sốt đất mạnh. Ảnh: Phúc Hưng

Tại nơi dự kiến thành lập Đặc khu kinh tế Vân Đồn, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh trong năm 2016 có 684 trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì đến năm 2017 đã tăng lên 1.625 trường hợp. Tính riêng quý I/2018, con số này đã là 519 trường hợp. Trong giai đoạn 2015-2017, có 288 cá nhân, hộ gia đình chuyển mục đích sử dụng đất. Sang năm 2018, địa phương này không giải quyết trường hợp nào.

Còn tại huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nơi dự kiến thành lập Đặc khu kinh tế Phú Quốc), tính từ đầu năm 2017 đến ngày 30/4/2018, trên địa bàn có 5 tổ chức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với tổng diện tích 8,5ha. Ngoài ra có hơn 12.268 trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Theo Chính phủ, từ sau khi có thông tin chuẩn bị thành lập đặc khu, tình trạng vi phạm trong sử dụng đất đai tại những khu vực này diễn biến rất phức tạp. Địa bàn huyện đảo Phú Quốc còn có tình trạng lấn chiếm đất đai (nhất là lấn chiếm đất rừng); chuyển mục đích sử dụng trái phép từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; chuyển nhượng quyền sử dụng đất sai quy định; san lấp, phân lô, xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp...

Cơ quan này cho biết, tổng diện tích các loại đất tại huyện Vân Đồn là 58.183 ha với cơ cấu như sau:

Tại huyện Vạn Ninh, các loại đất có tổng diện tích là 56.184 ha với cơ cấu:

Tại huyện đảo Phú Quốc, các loại đất có tổng diện tích là 58.927 ha với cơ cấu:

Chính phủ cho biết đã ban hành văn bản để chấn chỉnh tình trạng phức tạp trên tại các địa phương. Các địa phương cũng đã ngừng việc tách thửa, chuyển nhượng đất rừng sản xuất, đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản và tạm dừng việc chuyển mục đích các loại đất trong nhóm đất nông nghiệp sang đất ở...

Tại Vân Đồn, 13 dự án chưa được giao đất đã bị thu hồi chủ trương đầu tư. Trong quý I, 51 trường hợp tự ý san lấp đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp đã bị phát hiện và xử lý, 29 trường hợp bị dừng làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, 13 sàn giao dịch bất động sản không đáp ứng điều kiện đã bị trục xuất ra khỏi địa bàn.

Nhận định tình trạng vi phạm pháp luật đất đai về cơ bản đã được kiểm soát, nhưng Chính phủ cho rằng, những khu vực dự kiến thành lập đặc khu vẫn còn tình trạng chuyển nhượng đất "ngầm" mà chưa được phát hiện kịp thời, xử lý, đặc biệt là tỉnh Khánh Hòa và Kiên Giang.

(Theo Vnexpress)
 
  • Facebook
  • Google