Thực tế cho thấy, nhu cầu thuê nhà ngày càng trở nên phổ biến hơn, nhất là từ khi nổ ra cuộc khủng hoảng kinh tế thế giới. Thị trường nhà đất mất cân bằng, nguồn cung khan hiếm, giá cả nhà ngày càng đắt đỏ tại các thị trường lớn như Mỹ và Anh khiến nhiều người không còn lựa chọn nào khác ngoài đi thuê nhà.
Đón đầu cơ hội "vàng" đó, các nhà đầu tư BĐS cho thuê mạnh tay rót vốn vào BĐS cho thuê tại Detroit của Mỹ. Bên cạnh đó, tại Anh, khu vực BĐS cho thuê tư nhân mang lại tổng thu nhập cho các chủ đầu tư 112 tỷ bảng Anh mỗi năm.
Tại Châu Âu, Tây Ban Nha đang được đánh giá là thị trường đầu tư BĐS
cho thuê đầy tiềm năng. Ảnh: skydoor
Hiện tại, có khá nhiều nhà đầu tư quốc tế hướng sự quan tâm tới thị trường BĐS Tây Ban Nha, nhất là thị trường cho thuê dài hạn. Nhờ đó, Tây Ban Nha đang nổi lên như một điểm nóng mới của thị trường BĐS châu Âu với nhiều tiềm năng tăng trưởng.
Trên thực tế, giá nhà tại Tây Ban Nha khá thấp so với các thị trường Mỹ và Anh. Song do tỉ lệ thất nghiệp vẫn ở mức khá cao nên nhiều người không đủ khả năng mua nhà buộc phải đi thuê nhà ở.
Giám đốc chuyên trang BĐS hàng đầu Tây Ban Nha - Kyero.com, ông Martin Dell cho hay, trong thời gian qua, số lượng người tìm kiếm nhà cho thuê dài hạn đã tăng lên đáng kể.
Khi giá nhà thấp thì lãi suất đầu tư tại Tây Ban Nha cao hơn so với các thị trường truyền thống như Anh và Mỹ. Lãi suất đầu tư BĐS Tây Ban Nha đã tăng từ 4,7% lên 5,3% trong một năm qua. Nhất là tại các điểm nóng du lịch như Las Palmas de Gran Canaria, lãi suất tăng lên tới 6%.
Được biết, giá thuê 700 euro/tháng đối với một căn hộ có 1 phòng ngủ theo phong cách hiện đại, có "view" ra biển. Giá thuê một căn nhà phố sang trọng với 3 phòng ngủ, hướng ra cảng và vịnh có mức giá tối thiểu khoảng 145.000 euro mỗi tháng.
Theo đánh giá của các chuyên trang BĐS lớn, tại Tây Ban Nha, phân khúc BĐS cho thuê còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong thời gian tới.
Và chắc chắn rằng các đại gia địa ốc trên thế giới sẽ không muốn lỡ mất cơ hội đầu tư đầy hấp dẫn này.