Giá BĐS tăng nhanh ở Canada gây phát sinh nhiều vấn đề

09:20 AM 14/02/2017

Canada hiện đang phải đối mặt với những vấn đề trên thị trường nhà đất mang tính quốc gia trong quý thứ 2 liên tiếp bởi lý do giá và tốc độ tăng giá quá cao.

giá BĐS Canada tăng nhanh
Nhiều vấn đề phát sinh do giá BĐS tăng mạnh tại Canada

Báo cáo mới đây từ Tổng Công ty Nhà ở và Thế chấp Canada (CMHC) cho thấy, giá BĐS hiện không chỉ tăng mạnh mẽ ở những khu vực chính là Vancouver và Toronto  mà đã lan rộng đến các khu vực trung tâm lân cận như Hamilton và Victoria.

Giá nhà ở Canada theo đó đã tăng 7% trong năm qua tính đến cuối quý III/2016. Tuy vậy, Ontario là thị trưởng duy nhất mà giá nhà vẫn duy trì ổn định tính tới thời điểm này.

CMHC theo đó đã đưa ra các cảnh báo đối với thị trường BĐS tại nhiều khu vực để có thể đưa ra những biện pháp duy trì và thúc đẩy sự ổn định của thị trường này.

Định giá cao và xây dựng quá tải vẫn là những vấn đề được cho là phổ biến nhất trong số 15 lĩnh vực được báo cáo.

Giá nhà tại một số khu vực phụ thuộc vào sự tái cân bằng của giá dầu như tại Vancouver, Toronto, regina, Saskatoon và Hamilton.

CMHC đưa ra những bằng chứng lý giải sự mất cân bằng trên thị trường nhà ở là do xây dựng quá tải, định giá quá cao, tăng trưởng nóng.

Dữ liệu từ CMHC cho thấy, việc xây dựng nhà ở mới từ 199.834 đơn vị bắt đầu vào tháng 1/2017 đã tăng so với mức 197.881 đơn vị trong tháng 12/2016. Các số liệu ghi nhận, Ontario tiếp tục tăng trưởng mạnh nhất cả nước. Trong khi đó, tại British Columbia, số lượng xây dựng nhà ở mới đã chậm lại kể từ tháng 7 năm trước.

(Theo Báo Xây dựng Online)
 
  • Facebook
  • Google